Behoefte wonen
Bij nieuwbouw van woningen moet de behoefte worden aangetoond.
Risico leegstand
De overheid wil voorkomen dat er allerlei functies worden gerealiseerd waar onvoldoende behoefte aan is. Als er onvoldoende behoefte is, is er het risico dat (elders) leegstand ontstaat. Het risico van veel leegstand is weer dat een gebied kan verloederen en de sociale veiligheid slechter wordt. Daarom moet onderbouwd worden dat er behoefte is aan de nieuwe woningbouw. Er moet voldaan worden aan de Ladder Duurzame Verstedelijking.
Lange termijn
Kijk daarbij naar de vraag naar woningen op lange termijn en de concrete woningbouwplannen. Hieruit moet blijken of er naast deze concrete plannen nog voldoende ruimte is voor de beoogde woningen. De vraag naar woningen (zowel kwantitatief als kwalitatief) blijkt meestal uit het gemeentelijk beleid. Vaak heeft de provincie een overzicht van de concrete initiatieven voor woningbouw in de regio en zijn er regionale afspraken gemaakt.
