Stedelijke kavelruil

Actueel

Resultaten van het eerste jaar 'testen' met stedelijke kavelruil bekend

voorkant jaarverslag De resultaten van de pilotprojecten stedelijke kavelruil zijn helder beschreven  in het jaarverslag van het stimuleringsprogramma (pdf, 3.4 MB) stedelijke kavelruil.

Alle informatie uit het jaarverslag mag overgenomen en gedeeld worden.

Leerzaam congres 'Stedelijke kavelruil in de praktijk'

Donderdag 5 april jl. TAETS Zaanstad, ruim 200 deelnemers, interessante workshops en masterclasses, inspirerende sprekers, boeiende praktijkcasussen en prachtige gelegenheid tot ontmoeten.

Gebiedsontwikkeling.nu heeft een verslag over het congres gepubliceerd.

Bekijk ook de presentaties en foto's van het congres.

021

Verdiepingsdagen stedelijke gebiedsontwikkeling

Op dinsdagmorgen 29 mei en donderdagmiddag 31 mei a.s. organiseren wij een verdiepingsdag(deel) over stedelijke gebiedsontwikkeling. Met elkaar brainstormen en kennis uitwisselen over binnenstedelijke opgaven. Kan kavelruil wellicht helpen om de buurt mooier, leefbaarder of functioneler te maken? Hoe deden anderen dat, wat kunnen we van elkaar leren en waar zitten de echt goede tips? Kom meepraten. Verdiepingsdagen zijn vooral bedoeld voor publieke en private partijen met een concreet project of vraagstuk rondom stedelijke gebiedsontwikkeling. Deelname is gratis.

Aanmelden: contact@stedelijkekavelruil.com

KL 6684 Mannen voor Hema en Snackbar

Bij stedelijke kavelruil bepalen de eigenaren zelf, op vrijwillige
basis, hoe hun woon- en leefomgeving eruit komt te zien.

Stimuleringsprogramma stedelijke kavelruil

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties geeft samen met het Kadaster vorm aan een stimuleringsprogramma om stedelijke kavelruil, als nieuwe aanpak voor gebiedsontwikkeling, bekend te maken.

BZK_Kadaster

Aan de slag

Kiezen voor kavelruil of voor aan- en verkoop?

Een eenvoudige opsomming voor eigenaren/ondernemers met de verschillen.

Quickscan

Met de quickscan weet u binnen enkele vragen of stedelijke kavelruil geschikt is voor u.

Stappenplannen

Er zijn twee stappenplannen ontwikkeld om u te helpen in het proces van Stedelijke kavelruil:

Financiële arrangementen

Een uitwerking van financiële arrangementen (pdf, 2.7 MB) bij stedelijke kavelruil om de benodigde samenwerking en investeringen te regelen.

Pilotprojecten 2018

In 2018 gaan acht pilotprojecten stedelijke kavelruil actief onderzoeken en toepassen. De projecten variëren van het aanpakken van winkelleegstand tot het transformeren van een bedrijventerrein en de herstructurering van een kern of woonwijk. Klik voor meer informatie over de pilotprojecten.

balk geel

Stedelijke kavelruil initiatieven

1353_Breda_NieuweMark gereed_756

Heeft u ook een project dat mogelijk geschikt is voor stedelijke kavelruil of bent u al een project gestart? Wij ontvangen graag meer informatie en komen met u in contact. U kunt uw gegevens invullen op bijgaand formulier.

Wij voegen uw project toe aan ons overzicht van, bij ons bekende, kavelruilinitiatieven. U ontvangt de e-mail nieuwsbrief stedelijke kavelruil en uitnodigingen voor bijeenkomsten. Op deze website vindt u ook een stappenplan voor eenvoudige situaties en een uitgebreid stappenplan die u kunnen helpen bij uw project.

balk geel

Nieuwsbrief stedelijke kavelruil

Vier keer jaar versturen wij een gratis e-mail nieuwsbrief. Hierin delen wij de laatste ontwikkelingen rondom stedelijke kavelruil, voortgang en ervaringen van de pilotprojecten, handige hulpmiddelen, publicaties, interessante bijeenkomsten en meer.

Nieuwsbrief nr 1 - nov 2017

Publicaties

Kavelruil: in gesprek komen belangrijker dan ruilen

Verslag van congres Stedelijke kavelruil in de praktijk door gebiedsontwikkeling.nu. 12 april 2018

Lessen van pilots met kavelruil

Binnenlands Bestuur n.a.v. jaarverslag stimuleringsprogramma. 10 april 2018

Eerste tussenstand stedelijke kavelruil: proces blijkt cruciaal

Het afgelopen jaar bezocht een groep experts tien pilotprojecten voor stedelijke kavelruil.  Hun conclusie: bekijk kavelruil niet sec als instrument, maar let vooral goed op het proces. Lees het hele artikel op gebiedsontwikkeling.nu.

Het instrument werkt goed bij stedelijke transformatie en bij versnipperd eigendom. Kavelruil heeft vooral als resultaat dat eigenaren elkaar beter weten te vinden en anticiperen op elkaars wensen.

Eindnotitie van het proefprogramma met als doel inzicht te verschaffen in de werking van een wettelijk instrument stedelijke herverkaveling. Radboud Universiteit, het Kadaster en Bureau Noordzuiden onderzochten de mogelijkheden om complexe gebiedsopgaven in binnensteden, op bedrijventerreinen, rondom stationslocaties en bij vakantieparken door middel van een ruiling van gronden en vastgoed op te lossen.

Achterhoek nieuws - 4 februari 2018

Persbericht gemeente Winterswijk - 14 december 2017

prof. dr. ir. A.G. Bregman,  mr. J.J. Karens - november 2017

Op 10 oktober hield prof. dr. ir. A.G. Bregman zijn oratie met de titel "Naar een samenhangend en adequaat grondbeleid voor gebiedsontwikkeling in de Omgevingswet".  In zijn oratie sprak Bregman ook over stedelijke kavelruil; instrument met meerwaarde.

Voor conclusies over de toepassing van stedelijke kavelruil is het dus nog te vroeg.

Advies Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur

Donderdag 22 juni 2017 heeft de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur het advies Grond voor gebiedsontwikkeling gepresenteerd. In het advies wordt onder meer aanbevolen om de regeling voor vrijwillige stedelijke kavelruil, zoals beoogd in de Aanvullingswet grondeigendom, te schrappen. De Aanvullingswet is op dit moment in de fase waarin adviezen en consultatiereacties worden verwerkt. Dat is een vast onderdeel van het normale wetgevingsproces, waarbij uiteraard ook het advies van de Raad voor de Leefomgeving wordt betrokken. De standpuntbepaling over het advies van de Raad vindt, gezien de demissionaire status van het huidige kabinet, door het toekomstige kabinet plaats. In de tussentijd wordt het stimuleringsprogramma stedelijke kavelruil onverminderd voortgezet en wordt onder meer door 10 pilotprojecten praktijkervaring opgedaan.

Reacties op advies Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur

Demetrio Muñoz Gielen (Purmerend - Radboud Universiteit) 'Fortaitair kostenverhaal, een prima idee, maar blijf af van de regeling vrijwillige kavelruil'.

Paul van Dijk (partner bij Akro Consult) 'Gebiedsontwikkeling meer dan onteigenen en kostenverhaal'

Friso de Zeeuw (TU Delft) 'Handen af van de anterieure overeenkomst'

Erwin van der Krabbe (Radboud Universiteit) 'Onvoldoende onderbouwd en onverstandig'