Realiseren geluidsgevoelige functie op een gezoneerd bedrijventerrein
Het realiseren van een geluidsgevoelige functies op een gezoneerd bedrijventerrein valt niet onder de werking van de Wet geluidhinder (Wgh). De Wgh beschermt geluidsgevoelige functies in de zone van het gezoneerde bedrijventerrein. Het gezoneerde bedrijventerrein is geen onderdeel van der zone. De zone ligt rond het terrein (art. 41 Wgh).
In deze situatie geldt het beoordelingskader van de Wro: "een goede ruimtelijke ordening". Daarbij gaat het om:
- de planologische rechten en milieubelangen van (de bedrijven op) het gezoneerd bedrijventerrein
- het woon- en leefklimaat van de geluidgevoelige functie
Planologische rechten en milieubelangen van de bedrijven
De akoestische belangen van (de bedrijven op) het gezoneerde bedrijventerrein zijn in dit geval leidend. Uit vaste jurisprudentie (zie ook ABRvS 24 januari 2007, nr. 200600676/1) blijkt dat geluidsvoorschriften (gericht op een woning op het gezoneerd industrieterrein) voor een bedrijf niet mogen leiden tot het aantasten "van het speciale vestigingsklimaat voor inrichtingen op een gezoneerd industrieterrein dat de Wet geluidhinder mede beoogt te bieden".
Voor andere milieuaspecten, zoals trillingen of geur, gelden dergelijke beperkingen in de voorschriften van de Omgevingsvergunning milieu niet. Dergelijke voorschriften zouden kunnen leiden tot het mogelijk beperken van de bedrijven in hun bedrijfsvoering.
Woon- en leefklimaat van de geluidgevoelige functie
Waarschijnlijk is er voor geen sprake van een goed akoestisch leefklimaat bij die woning. Zoals hierboven al is aangegeven kan de Omgevingsvergunning Milieu maar zeer beperkt bescherming tegen geluidhinder geven. Ook het Activiteitenbesluit geeft dergelijke objecten geen bescherming tegen geluidhinder (zie: Activiteitenbesluit en gezoneerde bedrijventerrein).